フリーディオ四谷3丁目

  • 東京都新宿区荒木町

  • 都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩4分

  • 1997年築 / 14階建 / 99戸 / RC造

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3階 / 36.3㎡の場合

相場
5,697万円
157.0万円/㎡
4,207
5,200
6,194
7,188
AI査定結果
推定相場価格
5,697万円
157.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,200万円〜6,194万円
143.3万円/㎡〜170.6万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
フリーディオ四谷3丁目
6,490万円（178.8万円/㎡）/ 3階 / 36.3㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は149.27万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/216,490万円178.8万円3階 36.3㎡ 1LDK南
2025/04/066,280万円144.3万円6階 43.51㎡ 1R南
2024/07/028,190万円160.2万円14階 51.11㎡ 1LDK南
2024/05/254,890万円95.7万円14階 51.11㎡ 1LDK南
2024/05/247,890万円154.4万円14階 51.11㎡ 1LDK南
2024/05/248,290万円162.2万円14階 51.11㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は149.31万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/21
フリーディオ四谷3丁目
新宿区荒木町
曙橋駅4分 6,490万円178.8万円36.3㎡1LDK3階 / 14階建 南1997年99戸RC
2025/11/12パークホームズ高田馬場四丁目
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅9分 5,980万円147.7万円40.5㎡1R8階 / 15階建 北西2001年51戸RC
2024/05/31西新宿パークサイドタワー
新宿区西新宿六丁目
西新宿駅4分 6,980万円156.7万円44.54㎡1LDK4階 / 20階建 南1997年129戸SRC
2023/12/26ライオンズシティ西新宿
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅5分 4,780万円137.0万円34.9㎡1LDK3階 / 15階建 南東1999年90戸SRC
2025/04/01ヴィア・シテラ新宿
新宿区百人町一丁目
大久保駅3分 5,498万円145.2万円37.87㎡1LDK5階 / 12階建 東1998年71戸RC
2023/12/26ルイシャトレ早稲田
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅6分 4,100万円135.6万円30.24㎡1K3階 / 14階建 南西1999年76戸SRC
2025/11/23パティオ西早稲田
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅9分 4,980万円159.5万円31.22㎡1LDK5階 / 10階建 南東1994年104戸SRC
2025/05/20メゾンエクレーレ新宿西戸山
新宿区大久保二丁目
東新宿駅3分 5,084万円147.6万円34.44㎡1DK2階 / 8階建 -1999年112戸RC
2025/10/03アルカーデンシティリンクス新宿
新宿区大久保二丁目
東新宿駅1分 6,990万円167.9万円41.63㎡1LDK9階 / 12階建 東2000年66戸SRC
2025/09/21デュオ・スカーラ新宿
新宿区新宿五丁目
新宿三丁目駅6分 4,780万円144.7万円33.04㎡1LDK5階 / 11階建 -2002年73戸SRC
2025/08/24AXIA新宿御苑
新宿区新宿一丁目
新宿三丁目駅5分 4,980万円141.4万円35.21㎡1K2階 / 15階建 西1998年127戸SRC
2025/11/19アクシア新宿御苑
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅4分 5,100万円144.8万円35.21㎡1R2階 / 15階建 西1998年127戸SRC
2023/12/04サンセール神楽坂
新宿区西五軒町
神楽坂駅7分 4,480万円134.9万円33.21㎡1DK3階 / 6階建 西1992年113戸RC
2025/10/18ルート四谷三丁目
新宿区大京町
四谷三丁目駅5分 6,380万円141.6万円45.06㎡1LDK2階 / 4階建 北1999年80戸RC
2025/11/12フリーディオ四谷三丁目
新宿区荒木町
曙橋駅3分 8,080万円185.7万円43.51㎡1R6階 / 14階建 東1997年99戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.9%下落、新宿区では34.1%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
91.9万円/㎡
前年比-4.9%
新宿区
139.5万円/㎡
前年比+34.1%

マンション概要

マンション名フリーディオ四谷3丁目
所在地東京都新宿区荒木町
交通都営新宿線曙橋駅徒歩4分
築年月1997年
階数14階建
総戸数99戸
建物構造RC
土地権利所有権

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